Az ESTON International Asia Desk divíziója 2026-os indulását követően rövid idő alatt aktív szereplővé vált az ázsiai befektetők és a közép-kelet-európai ingatlanpiac összekapcsolásában.
A Holdújévet megelőző időszakban az Asia Desk már megkezdte a kapcsolatépítést az ázsiai piacokon, amelynek eredményeként gyorsan megjelentek az első üzleti érdeklődések és együttműködési lehetőségek.
Az indulást követően folyamatos az aktivitás:
• rendszeresek az irodai és ipari ingatlanokhoz kapcsolódó megkeresések,
• zajlanak az ingatlanbejárások és piaci egyeztetések,
• valamint egyre erősödik az ázsiai befektetői jelenlét a régió iránt.
Az elmúlt hónapokban a beérkező és proaktívan generált kapcsolatok közül több esetben stratégiai keretmegállapodások is létrejöttek, amelyek megalapozzák a hosszú távú együttműködéseket.
Az első időszak tapasztalatai egyértelműen azt mutatják, hogy jelentős és folyamatosan növekvő érdeklődés mutatkozik a közép-kelet-európai ingatlanpiac iránt az ázsiai befektetők részéről.
Az egyik partnerség egy olyan szervezettel jött létre, amely a kínai befektetők, vállalatok és ipari projektek koordinációjában tölt be kulcsszerepet, és a Kína–Közép-Kelet-Európa városmegújítási és iparfejlesztési együttműködésekhez kapcsolódik.
A megállapodás célja, hogy a régió iránt érdeklődő vállalatok számára strukturált piacra lépési támogatást és ingatlanpiaci szakértelmet biztosítsunk, különös tekintettel az ipari és logisztikai szektorra, ahol az ESTON jelentős portfólióval és tapasztalattal rendelkezik.
Az együttműködés a HinLe ingatlanirodával egy másik fontos mérföldkő.
A HinLe a magyar lakóingatlanpiac egyik legaktívabb szereplője, kiterjedt ázsiai ügyfélkörrel és jelentős tranzakciós volumennel.
A partnerség célja kettős:
• egyrészt az ESTON szakmai támogatásával a HinLe belép a kereskedelmi ingatlantanácsadás területére,
• másrészt az együttműködésen keresztül új befektetői kapcsolatok és projektek válnak elérhetővé.
Az Asia Desk együttműködést alakított ki a CCTA (kínai–magyar tanácsadó csapat) szakértőivel is, akik jelentős nemzetközi és diplomáciai tapasztalattal rendelkeznek.
A csapat tagjai között korábbi külképviseleti szakemberek is megtalálhatók, akik mély piaci és kulturális ismeretekkel támogatják az ázsiai ügyfelek régiós jelenlétét.
Az együttműködés keretében az ESTON:
• ingatlanszakmai támogatást biztosít,
• közösen bővíti a projektlehetőségeket,
• valamint hozzájárul az ügyfélkapcsolatok hatékony kezeléséhez.
Az Asia Desk működésében kiemelt szerepet kap a HIPA-val való együttműködés, amely lehetővé teszi a befektetésösztönzési törekvések összehangolását.
A közös munka eredményeként az ESTON képes:
• szélesebb befektetési perspektívát bemutatni,
• komplexebb megoldásokat kínálni,
• és hatékonyabban támogatni az ázsiai ügyfelek régiós terjeszkedését.
Az indulást követő első hónapokban az Asia Desk már több konkrét együttműködést hozott létre, és folyamatosan növekvő érdeklődést tapasztal az ázsiai piacok részéről.
A következő időszak fókuszában:
• befektetői delegációk fogadása és támogatása,
• további stratégiai partnerségek kialakítása,
• valamint az ESTON jelenlétének erősítése az ázsiai kommunikációs csatornákon.
Az Asia Desk indulása óta egyértelművé vált, hogy jelentős növekedési potenciál rejlik az ázsiai–CEE ingatlanpiaci kapcsolatokban, amely hosszú távon is erősíti az ESTON nemzetközi pozícióját.
Európa-szerte, mint ahogyan Budapesten is jelentős problémát okoz az elöregedő irodaállomány. Számos régi épület kiürül, és az emelkedő anyagárak valamint munkaerő mellett egyre költségesebbé válik a modern fenntarthatósági szabványoknak megfelelő felújításuk.
A 2025. évi első negyedév a kereskedelmi ingatlanpiacon biztatóan indult, és az ESTON Capital Markets is jelentős szerepet játszott ebben az élénkülő piaci környezetben.
Az irodapiaci üresedési ráta még nőni fog, ám a befektetési tranzakciós volumen tavaly elérhette a mélypontját.
Így megkapja legfrissebb híreinket és elemzéseinket közvetlenül a postaládájába.
