Az idei évben a jubileumi 20. Portfolio Property Investment Forumot a budapesti InterContinental Hotelben rendezték meg, ahol az iparág vezetői és szakértői gyűltek össze, hogy megvitassák a kereskedelmi ingatlanszektor legújabb trendjeit és betekintéseit. Az ESTON büszkén képviseltette magát rekordszámú, 20 szakértő kollégával.

A kiemelt előadók között szerepelt Pintér Dániel, az ingatlan- és projektmenedzsment vezetője, valamint Simonyi Balázs, az irodabérbeadási divízió vezetője, akik értékes meglátásokat osztottak meg a panelbeszélgetések során. Pintér Dániel kiemelte, hogy az irodapiacon egyre növekszik az üresedési ráta, amely egyes szegmensekben már elérte a 17%-ot. Hangsúlyozta, hogy az ingatlantulajdonosoknak komoly felújításokba kell beruházniuk, vagy el kell gondolkodniuk az irodaterületek átalakításán, mivel a hagyományos irodák iránti kereslet a közeljövőben várhatóan nem fog helyreállni.

Simonyi Balázs az iroda-kialakítások növekvő költségeire hívta fel a figyelmet, amelyek az elmúlt öt évben akár háromszorosukra nőttek, miközben a bérleti díjak mindössze 30%-kal emelkedtek. Ez komoly kihívást jelent az ingatlantulajdonosok számára, akik megpróbálják újrapozicionálni ingatlanjaikat. Emellett kiemelte, hogy a bérlői elvárásokban egyre nagyobb szerepet kapnak az ESG (környezeti, társadalmi és irányítási) szempontok, ami arra utal, hogy még a régebbi irodaházakat is érdemes lehet ezeknek az elvárásoknak megfelelően fejleszteni.

Köszönetet mondunk minden résztvevőnek az értékes meglátásaikért, és izgatottan várjuk, mit tartogat az iparág jövője az új év közeledtével.

‍