租户与房东代理服务

为房东、投资者、开发商及租户量身定制的行业领先解决方案

随着办公趋势不断演变,基于深厚知识与丰富经验的专业指导变得不可或缺。我们致力于协助客户实现商业愿景,无论是业务扩张、搬迁还是空间优化。我们坚信,办公室不仅是工作场所,更是企业的心脏。

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我们制定战略。

WE FORMULATE STRATEGIES.

租户代理

需求评估

强大的租户代表策略不仅限于寻找办公空间。我们的专业团队致力于降低风险、削减成本、提升效率,并为未来成功奠定基础。

租赁合同咨询与审核

信赖我们经验丰富的团队,为您高效协商有利租约条款,并全面协助完成现有或新租赁协议的最终签署。

空间优化

无论您的企业需要拓展空间以支持增长,还是希望优化现有空间利用率,我们始终致力于打造最高效的布局方案,精准契合企业实际需求。

无缝搬迁管理

提供运营物流管理、协调统筹及精细化执行的一站式服务,让企业专注核心业务。我们致力于提升员工满意度,确保团队在新址首日即全面投入工作。

市场调研

凭借深入的市场洞察和全面的数据资源,我们的团队提供决策准备方案,助力发掘潜在需求,并使租户的短期与长期目标与具体需求相契合。

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租户代理案例

革命软件公司——首都广场

革命软件公司与ESTON的合作旨在评估过去十年办公市场的变化,最终决定延长现有办公租赁合同。这一决策受到其地理位置、物业品质以及符合市场趋势和公司偏好的优惠租金条款的影响。

Lightware Zrt. – HOP

历经八年合作并持续评估其不断变化的需求后,埃斯通国际成功协助Lightware Zrt.迁入全新总部:这座7,000平方米的多功能设施经过全面翻新,符合ESG环保标准,实现装配、制造与物流功能的屋顶一体化。

丹顿律师事务所 - BEM Center

经全面市场分析,丹顿律师事务所通过优化办公成本的项目,将分散于多地的办公场所整合至市场顶级新开发项目中。该决策在可持续性与效率原则指引下,既满足了品质预期,又实现了运营效能提升。

房东代表

目标策略制定

我们的目标策略聚焦于培育互利共赢的合作关系,既契合租户的整体目标,又符合业主的利益诉求。我们协助识别并吸引那些专门寻求贵资产独特优势与价值的承租方。

营销策略

制定定制化营销方案,兼顾广泛覆盖与精准投放,运用市场洞察力吸引合适租户,最大化出租率,最终提升物业整体价值。

关系构建

我们以建立牢固的客户、租户及行业利益相关者联系为核心,通过信任培育与开放沟通构建稳固关系网络。

目标受众定位

在业主代理服务中,我们通过分析市场动态精准界定目标受众,量身定制方案以满足潜在租户需求。

市场调研

凭借深度洞察与全面市场数据资源,我们提供决策准备方案,协助业主重新评估资产管理策略,从而释放增长潜力。

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房东代理案例参考

BudaPart Downtown – 房地产市场

「我们视ESTON办公租赁团队为战略合作伙伴,多年来始终委托其负责我们布达帕特办公楼开发项目当前阶段的租赁事务。」

——卡罗伊·卡特科,租赁总监,房地产市场

Telekom校园区 — WING Zrt.

“基于多年成功的合作,我们再次委托埃斯通国际团队负责Telekom校园区办公楼的租赁事宜。”

安妮塔·汉奇 MRICS(皇家特许测量师学会会员)——办公楼销售总监,WING Zrt.

罗兹维尔 – 阿特诺尔匈牙利公司

「我们高度赞赏顾问团队独到的专业方法与深厚的本土洞察力,正因如此,与埃斯通国际这支充满活力且经验丰富的团队合作始终令人愉悦。」

——梅琳达·科瓦奇,租赁经理,阿特诺尔匈牙利公司

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办公楼代理专家

我们的团队

一支致力于协助房东和租户的专业团队

Balázs Simonyi

办公楼服务部门主管

Nikolett Svéger

高级顾问

Petra Pázmány

顾问

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顾问
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