A Modiano hét szinten kínál prémium irodaterületeket saját teraszokkal, egy nyugodt belső udvar köré szervezve, amely inspiráló és produktív légkört teremt. Az épület kiváló láthatósággal rendelkezik a Váci út felől.
A Váci folyosó vezető irodapiaci helyszínné válását az irodakínálat és a munkaerőpiac közötti szinergia, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok segítették elő. Különösen fontos az M3-as metró rendkívül kényelmes elérhetősége, amelynek egyik megállója közvetlenül a Modiano főbejárata előtt található.
