Egyéb

Operatív igazgatóval erősít a legnagyobb magyar ingatlantanácsadó

2020 őszétől Telekesi-Csuhay Borbála csatlakozik az ESTON csapatához, és operatív igazgatóként támogatja a sikeres ingatlantanácsadó tevékenységét. Borbála az elmúlt öt évben a Property Market Értékesítési és Vagyonkezelési Igazgatójaként a BudaPart projekten dolgozott, előtte több mint tíz évig tevékenykedett a WING Zrt-nél.

Salamon Adorján, az ESTON tulajdonos-vezérigazgatója elmondta: „Az ESTON rendkívül dinamikus fejlődésen ment keresztül az elmúlt két évben. Eljött a pillanat a cég életében, amikor a stratégiai vezetés mellett az operatív feladatok összefogása és a működési hatékonyság növelése kiemelten fontos lett, így szükségessé vált a csapat kibővítése. Borit nagyon hosszú ideje ismerem, több sikeres projekten is dolgoztunk együtt. Szakmai tapasztalata, kiterjedt kapcsolatrendszere mellett személyisége miatt is ő volt a tökéletes jelölt a most kialakított pozícióra. Feladata elsősorban az egyes üzletágak tevékenységének összehangolása, illetve működési hatékonyságuk növelése lesz, emellett több, korábban idő- és kapacitáshiány miatt rendszeresen halasztott önálló projektet is visz majd.”

Telekesi-Csuhay Borbála hozzátette: „Hiszek abban, hogy egy jó időpontban történő váltás új dinamikát hoz a szakmai fejlődésbe, és a fejlesztői székből tanácsadóiba átülve az ESTON számára is új nézőponttal, átfogó tapasztalattal tudok a cég további sikereihez hozzájárulni. Eddigi munkám során a csapat több tagjával is nagyon jó kapcsolatot tudtam kialakítani, így már az első naptól teljes hatékonysággal folyik a közös munka.”

Az ESTON több mint 27 éves fennállása alatt kivívta és megerősítette pozícióját a legnagyobb ingatlantanácsadók között, és 2017 óta a Savills globális ingatlantanácsadó hálózat szakmai partnereként kínál teljes körű szolgáltatást a kereskedelmi ingatlanpiacon.

ozone

Érintésmentes sterilizálás ózon technológiával

Vegyszermentes, gyors és hatékony fertőtlenítés méretfüggetlenül.

Cégünk elindította legújabb szolgáltatását irodák, irodaházak, üzletek és ipari létesítmények szakszerű, megbízható és gyors fertőtlenítésére.

Miért ózon?

  • Méretfüggetlen: irodai, kereskedelmi és ipari légtereknél is alkalmazható
  • Biztonságos: gyorsan lebomlik, nem hagy nyomot
  • Kényelmes: bármikor végezhető, nem zavarja az üzletmenetet

Mi az az ózon?

Az ózon nem más, mint egy három oxigénatomból álló instabil molekula, mely gáz halmazállapotban megtalálható a Föld felső légkörében. Előnye a fertőtlenítés során abban rejlik, hogy az egyik legerősebb oxidálószer a világon, így könnyedén elbánik minden vírus és baktériumfajtával. Több, mint 100 éve hasznosítják az élelmiszeriparban, fertőtlenítésre, vízkezelésre és gyógyításra.

Megjelenésében szúrós, mérgező gáz. Rendkívül fontos a megfelelő biztonsági előkészület betartása és az előírt védőfelszerelés használata. A piacon elérhető többi szolgáltatással ellentétben ez a technológia nem hagy nyomot, rendkívül hatékony és nagy légterekben is költségkímélően használható. Míg az UV-C típusú, a fény bizonyos hullámhosszán kibocsájtott sugárzás eszközigényes és alkalmazása rendkívül szűk keretek között lehetséges (sűrűn berendezett helyiség fertőtlenítése idő- és emberi erőforrás-igényes), addig a különböző permetező, tehát vegyianyag kieresztéssel végzett fertőtlenítési szolgáltatás rendkívül veszélyes, nyomot hagyhat és környezetterhelő eljárás.

Az ózon tehát az UV-C eljáráshoz hasonlóan folyadék kibocsátása nélkül, de annál hatékonyabban és olcsóbban; míg a permetező eljárásokhoz hasonlóan 100%-os eredménnyel, de mégis környezetkímélő módon alkalmazott fertőtlenítő és sterilizáló eljárás.

ozon osszehasonlito

Miért válassza az ESTON-t?

  • Professzionális ingatlan-üzemeltetők vagyunk, 27 éve a magyar piacon
  • A legmodernebb eszközt használjuk, 15-szörös kapacitáskülönbség a versenytársi berendezésekhez képest
  • Közvetlen hozzáféréssel rendelkezünk a területhez
  • Hosszú távú partnerséget köthet időszakos vagy rendszeres tisztításhoz

Mekkora légterekben használható?

Zárt térben korlátlan a felhasználhatóság maximum értéke, egyedül az alkalmazott eszköz szabhat gátat – mi azonban ipari géppel dolgozunk, így akár 1000 négyzetméter is fertőtleníthető pár óra alatt.

Mit kell tennie, hogy elvégezhessük a fertőtlenítést?

Szakembereink minden szükséges tudással rendelkeznek, így a légtechnika megfelelő konfigurálása után biztonságosan elvégzik a feladatot. Önnek nem kell tennie semmit.

Milyen időközönként szükséges elvégeztetni a fertőtlenítést?

A fertőtlenítés gyakorisága nagyban függ a légtér használatán. Ahol emberek vannak, ott fertőtleníteni kell. Nyitott irodaterekben, nagy forgalmú belső terekben (összeszerelő üzem, üzlet) célszerű rendszeres, akár hetente elvégeztetni. Minden esetben adunk erre vonatkozó ajánlást.

Kérjen árajánlatot!

Telefon: +36 1 877 1000

E-mail: ozon@eston.hu

 

Technikai specifikáció letöltése:

Biztonsági adatlap

 

BudaPart Gate – DBH Serviced Office Tranzakció

A BudaPart első, GATE nevű irodaházát hamarosan átadják és megtöltik élettel a bérlők.

Az első bérlők között írt alá egy teljes szintre a DBH, akik Budapesten több lokáción működtetnek szolgáltatott irodákat.

Co-exclusive azaz fél-kizárólagos megbízottként az Eston International ismerte fel azt az igényt, hogy a BudaPart számára egy szolgáltatott irodákkal foglalkozó céget szerződtessen.

Az elmúlt években sokat változott az irodapiac és megnövekedett a rugalmasság iránti igény, amiben ezek a szolgáltatott irodák nagyon könnyen tudnak segíteni. Az irodapiaci változásoknál az is megfigyelhető volt, hogy a szolgáltatott irodák már nem csak a belvárosra koncentrálnak, hanem figyelemmel kísérik az egyes alpiacok bővülését is.

A BudaPart a dél-budai alpiac része jelenleg, de a jövőben várhatóan méretével, kiemelkedő szolgáltatásaival egy önálló piaci lokációvá is válhat az alpiacon belül. Ezt a lehetőséget ismerte fel a DBH Serviced Office, aki két budapesti lokációja mellett debreceni és bukaresti operációval is rendelkezik, és a növekedési stratégiájába remekül illeszkedik a BudaPart projekt.

„Maguk a tárgyalások még jóval a projekt elindulása előtt kezdődtek el 2017-ben és az Estonnak nagy szerepe volt abban, hogy egy teljesen új iroda lokáción megjelenjen egy rugalmas irodai megoldásokat kínáló szolgáltató. Utólag ez egy teljesen érthető elképzelés, de három évvel ezelőtt nagy szükség volt a projektben való hitünkre és a jövőbelátó víziónkra. A DBH sok olyan bérlőjelöltnek tud majd segíteni, akik akár kis bérlőként, új vállalkozásként, startupként szeretnének majd elindulni a piacon, illetve azoknak a nagy multiknak is hasznukra lehetnek, akik magukhoz közel szeretnék tudni beszállítóikat vagy egyes rövidebb-hosszabb idejű projekt-jellegű munkáiknak keresnek területet” – mesélte Pál Tamás, az Eston Irodabérbeadási Divízió vezetője.

A DBH részéről Féja Balázs, a DBH Serviced Office üzletágvezetője a tranzakció kapcsán elmondta: „Bérleményeik kihasználtsága 100%-os és a budai régió népszerűsége ráadásul folyamatosan nő. Az elmúlt évek beruházásainak köszönhetően immáron itt is a pesti váci úti irodafolyosóhoz hasonló egységes, összefüggő üzleti városrész van kialakulóban. Az új irodánkban közel 2500 m2 területen várjuk nyártól leendő bérlőinket, akiket egyben bátorítanánk a kereslet folyamatos növekedése miatt arra, hogy minél hamarabb foglalják le nálunk az operációjukhoz szükséges területeket.”

A DBH BudaPart az egyedi dizájnjával és exkluzív tereivel 2020 egyik legattraktívabb szolgáltatott irodája lesz, így a rugalmasság biztosítása mellett egyedi felhasználói élményt nyújt majd kis- és nagyvállalati ügyfeleinek.

Észak kontra dél: avagy merre tovább Budapest?

Az ingatlanfejlesztők hármas alapszabálya kikezdhetetlen igazság: semmi sem lehet fontosabb, mint a lokáció, lokáció, lokáció. Ez az egyetlen faktor, amin utólag szinte lehetetlen módosítani. Azért ”csak” szinte, mert egy új híd vagy egy metróvonal megépülte látványosan felértékelhet egy-egy területet. A budapesti irodapiac állócsillaga, a Váci úti irodafolyosó sikertörténet, ám éppen ezért, lassan megtelik. A szakemberek három olyan nagyobb telket tartanak számon, ahol még nem indult el a fejlesztés, de csodák nincsenek: a Váci út – legalábbis az Árpád hídig tartó szakasza – teltház közeli. A nem csillapodó fejlesztési láz tehát logikusan generálja a kérdést: merre tovább budapesti irodapiac? A fejlesztők lázasan keresik az alternatív helyszíneket, keresetté válnak az alternatív lokációk. Összeállításunkban annak jártunk utána, hogy hol folytatódhat a budapesti irodapiac menetelése.

Észak-Pest

Az A-kategóriájú budapesti irodaházakban elérhető hasznos terület 40%-a,  883 ezer m2 található a Váci úton vagy annak közvetlen környezetében. Az átlagos üresedés 4,5%, ami továbbra is vonzza a fejlesztőket; jelenleg 200 ezer m2 irodaépület áll kivitelezés alatt, ezek átadása után az alpiac mérete bőven átlépi az 1 millió m2-t. A keresletet jellemzi, hogy a Skanska és a GTC vállalta a régi épületek bontásával járó pluszköltséget is – előbbi a Vízművek elavult épületét, utóbbi egy csődbe jutott autószalont tett rövid időn belül a földdel egyenlővé –, annak érdekében, hogy a jelenleginél is hangsúlyosabban legyenek jelen a Nr 1. budapesti lokációban. A GTC olyannyira hisz a környék vonzerejében, hogy nem is fejleszt máshol. Az Atenor fejlesztése, a Váci Greens ötödik és hatodik épülete (az ’E’ és az ’F’ jelű) is kivitelezés alatt áll (ezzel be is fejeződik a projekt), és a jelentősebb fejlesztések közé sorolják a HB Reavis Agoráját is, amelynek első, 34 ezer m2-es épülete lassan szerkezetkész. A teljes projekt 131 ezer m2 lesz, és várhatóan 2022-re fejeződik be.

Észak-Buda

Az elmúlt 10 évben a Budapesten forgalomban lévő autók száma 633 ezerre nőtt. Ráadásul ebben a számban nincsenek benne azok, akik kiköltöztek az agglomerációba, és onnan próbálnak naponta visszajutni a budapesti munkahelyükre. Nem nehéz belátni, hogy ez hosszabb távon tarthatatlan helyzetet eredményez: egymásba érnek a dugók, lehetetlen parkolóhelyet találni, sokan emiatt frusztráltan érkeznek a munkahelyükre. Az utóbbi évek kötöttpályás fejlesztéseinek köszönhetően felértékelődnek azok a fejlesztési lokációk, amelyek villamossal, esetleg vonattal is kiszámíthatóan érhetők el. Észak-Budapest ebből a szempontból nincs elkényeztetett helyzetben, az 1-es villamos tervezett óbudai (Bécsi úti) meghosszabbítását egyelőre levették a napirendről. A régóta lebegtetett Aquvincumi híd segítené Észak-Buda megközelítését, de ez egyelőre távlati terv; a rendszerváltás óta egyetértés van abban, hogy szükség lenne rá, de konkrét előrelépés egyelőre nem történt.

Észak-Budán kb. 330 ezer m2 iroda áll a bérlők rendelkezésére, és az igényt jelzi, hogy az üresedés itt a legalacsonyabb, mindössze 2,9%. A Graphisoft Park – amelynek egyébként az északi szélén létesülne a híd – köszöni, jól van, a bérlők szeretik, immár hatezren dolgoznak a kicsit szigetszerűen szeparált parkban, de jelenleg a budai oldalon nem találni olyan jelentősebb fejlesztési területet, amelyen irodapark létesülhetnek. Sikertörténetnek ígérkezik viszont az óbudai Waterfront City projekt, a maga 220 lakásával; III. kerületben a Duna-parthoz közel a Folyamőr utca, Miklós tér és Bogdáni út által határolt helyszínen, 50.000 m2-es területen, infrastrukturálisan kiváló helyen.

Dél-Buda

A 4-es metró elindulásával, illetve az 1-es villamos pályájának a Kelenföldi pályaudvarig történő meghosszabbításával még népszerűbbé vált az irodafejlesztők körében a dél-budai lokáció. Jelenleg 375 ezer m2 irodaterületet tartanak számon, és hosszú ideig itt mérték a legalacsonyabb, mintegy 3%-os üresedési rátát. A jelenlegi 5,4% sem magas, és az érdeklődés intenzitását jelzi, hogy Q3-ban a bérlői kereslet 20%-a irányult erre az alpiacra. Jelenleg 180 ezer m2 áll építés alatt, ennek fele már bérbe van adva: az Evosoft HQ. Ez utóbbi lesz az Infopark utolsó nagyobb fejlesztése, mivel a terület megtelt, a sok vitát kiváltó MOL torony pedig egy új fejezet kezdetét jelenti; egyrészt ez már a Lágymányosi híd déli oldalán helyezkedik el, másrészt a fejlesztőknek sikerült kilobbizni a sokáig kőbe vésettnek számító magassági korlátozást; a 120 méteres, 83 ezer m2-es torony biztosan landmark – azaz a környezetét meghatározó jellegű – épület lesz. A fejlesztési terület szélén futó Budafoki út mentén meglehetősen sok lakóprojekt is épül, illetve áll előkészítés alatt, és az ingatlanfejlesztéshez szükséges sokoldalú megközelítés szükségességét jelzi a tervezett Galvani-híd koncepciója. A Galváni út közvetlen szomszédságában épülő lakásprojektek értékesítői mélyen hallgatnak a híd többé-kevésbé biztos nyomvonaláról, a lakók valószínűsíthetően nem akarnak egy híd lehajtó csomópontjában élni. Az irodafejlesztők viszont előszeretettel hangsúlyozzák, hogy a jelenleg elsősorban autóval megközelíthető környékre ugyanolyan látványos fellendülés vár a híd megépülte után, mint amilyen bő húsz éve, a Lágymányosi-híd átadását követően annak környéken kezdődött. A hídra egyelőre várni kell, az optimista forgatókönyvek is tíz éves távlattal számolnak. Pedig a koncepció kifejezetten jó: bevonná a város vérkeringésébe a jelenleg aranytartalékként számon tartott észak-csepeli helyszíneket, fellendítené a most kissé poros és elhanyagolt külső Soroksári utat, és mivel a hídról levezető utakat – a tervezett nyomvonal alapján – egészen az Üllői útig futtatnák ki, várhatóan ott is érezhető lenne a fellendülés. A jelenlegi elképzelések szerint a dél-pesti régióban épülne az atlétikai stadion, illetve a déli városkapu keretében diákváros és a rekreációs célú ingatlanok nőhetnének ki a földből, persze ezeknek is előfeltétele az új híd létrejötte.

Dél-Pest

És ha már átjöttünk a Dunán: a dél-pesti régióban (Könyves Kálmán körút és környéke) kb. 350 ezer m2 iroda érhető el, ezek hozzávetőlegesen 7%-a áll üresen. További 80 ezer m2 épül, 20 ezer m2-nyi projekt startra kész, a legújabbak pedig a rajzasztalon formálódnak. Érdekes módon hiába fut az Üllői út alatt pontosan ugyanaz a metróvonal, mint ami a Váci utat a magyar irodapiac koronázatlan királyává tette, a fejlesztők inkább „keresztbe”, vagy a Hungária-Könyves Kálmán körút mentén terjeszkednek. Határozottan jót tett a környéknek, hogy itt épült fel a Telekom új székháza, egyben Magyarország jelenleg legnagyobb irodaépülete a maga 58 ezer m2-ével. Fejlesztők és további szakemberek a Hungária körgyűrűt prognosztizálják a következő nagy fejlesztési csomópontnak.

A konjunktúra biztos jele, ha a város látképét a daruk uralják. Szakemberek szerint az elkövetkezendő két évben még biztosan fejlődik a piac, és szinte biztos, hogy 5-10 év múlva, ha visszatekintünk a tízes évekre, a budapesti irodapiac aranykoraként fogjuk aposztrofálni a jelenlegi periódust.

MEGÚJUL A SZERÉMI IRODAHÁZ, A KIZÁRÓLAGOS BÉRBEADÓ ÜGYNÖKSÉG AZ ESTON

Megújul a Szerémi Irodaház, melyet a közelmúltban vásárolt meg a WING Zrt., Magyarország piacvezető ingatlanvállalkozása. A cég ezzel az átalakítással olyan új lehetőséget teremt az irodapiacon, ami felveszi a versenyt a következő időszakban átadásra kerülő új irodaházakkal. A kizárólagos bérbeadást az ESTON csapata végzi.

Az irodaház három, egymással összeköttetésben álló épületből álló komplexum, a Kaposvár utca 5-7. és a Szerémi út 4. között terül el. A Kaposvár utcai épület még a 70-es években épült, az ikonikus Szerémi úti, elliptikus alapterületű épület pedig már a 2006-os év legmodernebb szabványai szerint lett megvalósítva. A mintegy 11.000 négyzetméter bérbeadható területtel rendelkező irodaház a jelenkori bérlői igényeknek megfelelően lesz átalakítva. A komplexumhoz tartozik továbbá 1.500 négyzetméter raktárterület és 206 darab parkolóhely a felszín alatti ötszintes mélygarázsban. A főépület hét emelet magas, amelynek felső szintje a budai hegyekre néző panorámát kínálnak. Az irodaház különlegessége egy tetőterasz, amely két épülettömbből is megközelíthető.

A XI. kerület jelenleg a legdinamikusabban fejlődő irodalokáció. A kiváló elhelyezkedés és a szolgáltatások széles köre, a belső kávézó és étterem, az impozáns tetőkert, a teljes felszereltségű IT helyiség és a XXI. századi konferenciaközpont mind alapot ad arra, hogy az irodaház a legmagasabb elvárásoknak is megfeleljen.

“Nagyon örülünk a megbízásnak, hiszen az ehhez hasonló projektek mindig kiváló alkalmat nyújtanak nekünk, hogy közös munkával fejlesszük egy adott kerület lehetőségeit.” – nyilatkozott Pál Tamás MRICS, az ESTON International irodabérbeadásával foglalkozó divíziójának vezetője. A kizárólagos bérbeadási megbízásról ugyanakkor elmondta: “épületkomplexumok átalakítása és felújítása komoly lehetőségeket rejtenek minden olyan cég számára, aki egyedi igényeivel keres új otthont vállalkozásának”.

Tizedik alkalommal is Superbrands díjat nyert az ESTON International.

A Superbrands a széles nagyközönség számára is ismert, a magas minőséget szimbolizáló védjegy, a nemzetközi program keretében a legkiválóbb fogyasztói és üzleti márkák részesülnek díjazásban. A díj odaítéléséről egy többlépcsős előszűrést követően az összesen 45 tagú, független, marketingszakmai és vállalatvezető szakemberekből álló bizottság dönt a minden évben.

Az elismerés irányt szab a fejlődésre törekvő piaci szereplők számára, és a hazai márkáknak példát mutat a sikeres márkaépítéshez.

Hisszük, hogy a minősítés, amelyet márkánk elnyert, nemcsak biztonságot, de garanciát is nyújt vásárlóink, ügyfeleink mindennapi választásához.

A díj olyan pozitív visszajelzés a brandről, amely szakmai alapon emeli ki a legjobbakat. A díjat odaítélő bizottság az ágazat elismert szakembereiből áll, akik döntésükkel tanúsítják márkánk eddigi sikerességét és hitelességét. A jelölés kizárólag szakmai szempontok alapján történik, arra sem pályázni, sem jelentkezni nem lehet.

„Töretlenül igyekszünk évről évre fejlődni minden téren. Nem tettünk másképp tavaly sem, így azt gondolom, ez a díj méltó mód ünnepli a kollégáim szakértelmét és elhivatottságát.”  – jelentette ki Salamon Adorján, az ESTON International Zrt. elnök-vezérigazgatója.

 

 

A Covance és a Chiltern iroda-megoldását az ESTON biztosította

Az Eston International csapata sikeresen közreműködött a cégcsoport új székhelyének kiválasztásában

Az amerikai LabCorp cég, akinek a gyógyszerfejlesztési ágazata Covance néven ismert, 2017-ben sikeresen lezárta a Chiltern akvizícióját, mellyel a vállalat meg kívánta erősíteni vezető globális gyógyszerfejlesztési és diagnosztikai.poizicióját. Egy ilyen kaliberű összeolvadás szervezeti, és ezzel együtt infrastrukturális változásokat hoz magával. A szervezeti átalakulások az irodák bővítését, átszervezését, költöztetését is jelenti. Budapesten a cégek képviselete két különböző helyszínen, az Allee Cornerben illetve a Canada Square-ben bérelt irodát. Egyik hely sem volt igazán alkalmas ilyen volumenű bővülésre, amit az egyesülés jelentett. Ennek következtében a két cég egy harmadik irodaház felkutatásában látta a megoldást, amihez az ESTON-t találta a megfelelő partnernek. A Budapest II. kerületében található Residence irodaház teljesítette a támasztott elvárásokat. A szerencsés elhelyezkedés mellett az iroda adottságai és a szabad, bérelhető méret is ideális volt az új bérlő számára. A költözés 2019 márciusában történt, a megközelítőleg 600 négyzetméteres irodába. A Residence irodaház tulajdonosa az LFPI csoport, akit a magyar piacon a bécsi székhelyű FLE GmbH képvisel.

 

Market Report H2 2018

Lendületben az irodapiac – derül ki az ESTON új kutatásából
A budapesti bérirodák piacán dinamikus kereslet-bővülésnek lehettünk tanúi az elmúlt három évben. A szakértők szerint ennek még nincs vége.

2018-ban rekord szintre emelkedett a budapesti bérirodák iránti kereslet: az összes kiadott terület meghaladta az 530 ezer négyzetmétert; erre korábban csak 2015-ben volt példa. Piaci szereplők osztják a véleményt, hogy a növekedés dinamikája szükségszerűen csökken a közeljövőben, de a részleteket nézve úgy látszik, a coworking irodák új lendületet adhatnak a kereslet bővülésének.
Salamon Adorján, az ESTON International Zrt. vezérigazgatója szerint a nagyobb szolgáltatók már jelen vannak a budapesti irodapiacon, de a verseny a jövőben tovább éleződik. „Tapasztalataink szerint az Egyesült Államokban és a Nyugat Európában már bevált formula itthon is egyre nagyobb népszerűségnek örvend, és a korábban 1500-2000 négyzetmétert kereső szolgáltatók ma már jóval nagyobb, akár 4-5 ezer négyzetéteres bérleményeket keresnek operációjuk biztosítására. Közismert, hogy a jelenlegi piaci helyzet nem igazán kedvez a nagyobb bérlőknek, hiszen mozgásterük elsősorban a még építés alatt álló irodaházakra korlátozódik.” A szakember szerint lenne igény arra, hogy Budapest dinamikusabban zárkózzon fel a nyugati trendekhez, hiszen egyre több cég ismeri fel, hogy hatékonyságának növeléséhez a munkavállalói igények kiszolgálásán át vezet az út. A coworking irodaterek jellemzően elsődleges lokációkon, kiválóan megközelíthető épületekben találhatók, ahol az irodai munka mindig újszerű, igényes és változatos környezetben zajlik. A kulcs a rugalmasság, a legfőbb felhasználók lendületes start-up vállalkozások, vagy akár multinacionális nagyvállalatok, ahol sok tevékenységet projekt-feladatként delegálnak.
Bővebben az alábbi kutatásból olvashat a jelenlegi iroda-, ipari-, és befektetési piac helyzetéről:

AZ ESTON BÉRLŐKÉPVISELETI CSAPATÁNAK ÚJABB SIKERE – A HORTONWORKS MEGHOSSZABBÍTOTTA IRODABÉRLETI SZERZŐDÉSÉT A CENTRAL UDVAR IRODAHÁZBAN

Az amerikai tulajdonú HortonWorks nemrégiben hosszabbította meg irodabérleti szerződését a belvárosban a Central Udvar Irodaházban. A tárgyalások során az ESTON International bérlőképviseleti csapata segítette Budapesten az eredetileg a kaliforniai Santa Claraból származó adatfeldolgozási szoftverek fejlesztésével foglalkozó vállalatot.

„Nagy élmény volt számunkra ismét a HortonWorks-el dolgozni, akikkel 2016-ban kezdtük el az együttműködést. Örülünk, hogy ismét újraalakult a „banda” erre a projektre! Bővülő ügyfélkörüknek köszönhetően egyre nagyobb operációval rendelkeznek és ez irodaterület növekedést eredményezett. A tárgyalások során sokat jelentett, hogy korábban már együtt dolgoztunk a ház bérbeadásáért felelős csapattal, az AddVallal, akik ugyanazzal a szakértelemmel és rugalmasággal   álltak a folyamathoz és képviselték  a Central Udvar új tulajdonosát törekedve a bérlő maximális elégettségére. „Mindig külön öröm és elismerés számunkra, ha egy bérlőnk az általunk képviselt és üzemeltetett irodaházban kíván folyamatosan bővülni és hosszútávra kötelezi el magát”- mondta Szabó Rita, az AddVal bérbeadási managere.  A mostani irodabérleti környezetben komoly kihívást jelentett a bővüléshez szükséges irodaterület megszerzése a belvárosban, de mindent megtettünk a siker érdekében – nyilatkozta Pál Tamás, az ESTON International Ügynökségi Vezetője. A HortonWorks kezdetben egy szintet foglalt el és később hamarosan bebővült egy újabb emeletre. Az idei szerződéskötés során egy újabb bérleménybe bővült, így három emeletet bérel már a Central Udvar Irodaházban.

Az ESTON Bérlőképviseleti csapata immár másodszorra dolgozik együtt a HortonWorkksel, akinek először 2016-ban segített a magyar tanácsadó cég. Akkor és most is a Savills Studley amerikai tanácsadóval karöltve segítették a Megbízót. Egy ilyen megbízás mindig nagyon érdekes, mert a helyi feladatokon kívül még meg kell oldani a különböző földrészek miatti időeltolódást és ez minden résztvevő esetében nagy rugalmasságot igényel. Ebben az esetben egy összeszokott csapatról és tárgyalófélről volt szó szerencsére és ilyenkor tényleg igaz és helyénvaló a már fent említett zenekari példa. Eredményesebben és könnyebben tudunk dolgozni ha ugyanazzal a bandával kell újraalakulni.

Kép3