Előretörőben a tőzsdén jegyzett ingatlanosok
A jövőben valószínűleg Németország lesz az elsődleges forrása az ingatlanos IPO-knak, ez derült ki a European Public Real Estate Association tegnapi amszterdami konferenciáján - írja a PropertyEU.
Kategória: 'Ingatlanpiaci hírek'
Német ingatlanokat ad el az Aldi
Az Aldi Süd diszkontüzletlánc közel 1800 németországi telephelyéből újabb 140, részben beépítetlen ingatlant ad el, ezúttal az ausztrál Macquarie Bank egyik érdekeltségének, mintegy 200 millió euróért.
Itt a magyar Manhattan
Magasak, kihívóak, érdekesek, szürkék, dobozosak és feszesek. Sokasodnak is, egyszer ezekből lesz a magyar Manhattan.
Viszi a budapesti irodapiac pálmáját a XIII. kerület, főleg az Árpád híd környéke és persze a Váci út. Itt alakult ki a legnagyobb, egybefüggő irodaövezet és abszolút értelemben is ebben a kerületben található a legtöbb új fejlesztésű irodaház a fővárosban.
Újabb kilenc hónapra befagytak az ingatlanalapok
Továbbra is rossz egyes német ingatlanalapok likviditási helyzete, ami a hazai alappiacon is 7,2 milliárd forintnyi befektetés befagyását okozza. A május végén három hónapra felfüggesztett CS Euroreal alap felfüggesztését ugyanis legfeljebb kilenc hónapra meghosszabbították.
Melyik régiós ingatlanpapírokra fókuszáljunk?
A befektetési volumenek emelkedtek, a hozamszintek kismértékben csökkentek, a bérleti díjak pedig stabilizálódtak a régió ingatlanpiacain. A hitelhez jutás szelektíven érvényesül, a kihasználtsági ráta viszont csökkent. Az észrevehető javulás jövőre jöhet a szektorban, a KBC elemzői a NAV és BV-hez képest nagyobb diszkonton forgó papírokat preferálják.
